SUNVESTの強み
STRENGTH
サンヴェストの強みは、当社のこれまでの歩みを全て集結させることによって発揮します。長期的に安心できる入居対策、建売住宅で培った建築ノウハウ、高品質な設備、耐震性耐久性に優れた建物構造、豊富な情報から厳選された立地計画など総合不動産業を長年行ってきた当社だからできる賃貸アパートです。
これからの不動産投資に求められる要素は「バランス」です。この建物品質、建物価格、入居付けなどバランス力に優れたサンヴェストをぜひご検討ください。
安心できる入居対策
サンヴェストのオーナー様には特別で強力な入居サポートが永続的に実施されます。それは当社が造り出した賃貸アパートだからできることです。そのために当社では企画、立地、設計まで妥協せず長期的に入居率が維持できるように造られています。
イメージ動画や家具などを室内に設置するステージングなど一般の賃貸募集では行わないような募集戦略を行います。
これはサンヴェストのオーナー様だけに付与された特別な募集方法です。これらにより競争の激しい賃貸市場において優位的な入居対策を受けることができます。
耐震性に優れた
強固な建物
当社では年間50棟近くの建売住宅を宮崎市内に供給しており、それらで培った木造住宅の技術を活かし強固で劣化しにくい住宅を建築いたします。
日本古来伝わる在来工法に加えHSS金物工法や制震ダンパー設置など（※一部オプションを含む）長期にわたり安心した住空間を提供できるようにあらゆる工夫が行われています。これにより壊れにくく劣化しにくい資産を持つことができます。
安心の構造・保証
当社では長期的に安心していただけるよう、様々な保証や第三者機関による評価を得ています。
地盤保証やしろあり保証、瑕疵担保責任保険など長期的に安心できる建物を造っています。これにより建物の万一に備えもしもの時でも安心できるようになっています。
利便性を追求した充実の設備
サンヴェストはインターネットが無料で使えたり、宅配ボックスがついていたりと嬉しい設備が充実しています。
また、収納スペースも多いため綺麗に片付いた空間を維持することができます。
毎日帰る家なので住む人にとって快適で暮らしやすい環境を提供しています。
圧倒的な収益力の差
短期回収型投資
新築アパート建築には様々な選択肢があります。鉄筋コンクリートのマンションのような建物にするか有名ハウスメーカーの高額な建物にするか様々です。しかし建築費に多額の費用をかけても賃料に転嫁できる額は限られます。
当社では長年の賃貸仲介の実績をもとに建物が最大限費用転嫁できる限度を見極め最適な建物希望をご提案いたします。
ただ良い建物であれば良いではなくどれだけ投資に見合った回収ができるかを十分見極めた建物をご提案いたします。
よって当社の建物は様々な選択肢の中でも高い収益性を持ちオーナー様にとって長期的に喜んでいただける収益力を持った賃貸アパートです。
厳選された土地選び
賃貸アパートには立地が非常に重要になります。ただ「土地があるから建てよう」では長期的に入居率を維持することは難しくなります。当社では多くの土地情報から賃貸ニーズを見極めた土地の選定を行っています。これまでの賃貸仲介実績に基づき入居者様に好まれる立地や長期的にお住まいいただける土地柄など専門的な視点で土地の選定を行いますので初めて新築アパートを建てられる方でも安心して始めることができます。
これにより土地選びから入居付けまでワンストップで賃貸経営をサポートいたします。
